遇到房屋租赁合同变更为贷款合同的情况，该怎么办？

本文讲述了房屋租赁合同变成贷款合同后，双方可以通过协商解决。但如果对方以非法占有为目的，骗取了当事人的财物且数额较大，则他们就构成了合同诈骗罪，将会被依法追究刑事责任。合同诈骗罪的构成要件包括客体为国家对经济合同的管理秩序以及他人财产的所有权，客观方面表现为行为人通过虚假的事实或隐瞒的方式，骗取对方当事人的财物，金额较大的行为。提醒人们在签订虚假合同时要注意风险，以免触犯合同诈骗罪。

法律分析

房屋租赁合同变成贷款合同,双方可以协商解决。如果协商不成,他们可以向人民起诉处理。如果对方以非法占有为目的,骗取了当事人的财物,且数额较大,那么他们就构成了合同诈骗罪,将会被依法追究刑事责任。

一、伪造协议合同属于什么罪名

伪造协议合同属于合同诈骗罪。合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，实施虚构事实或者隐瞒等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大，从而构成的犯罪。

合同诈骗罪构成要件如下：

1、犯罪的客体为复杂客体，即国家对经济合同的管理秩序以及他人财产的所有权；

2、客观方面表现为，行为人通过虚假的事实、或掩盖事实隐瞒的方式，骗取对方当事人的财物，金额较大的行为；

3、主体可以是个人也可是单位构成；

4、在主观方面，主要表现为行为人直接故意、且具有非法占有对方当事人财物的目的。

二、签订虚假合同的风险

我们在签订虚假合同的时候，如果是以非法占有为目的进行诈骗的话，这个时候会构成犯罪，需要根据实际情况来进行判断，有的虚假合同不会构成犯罪但是是无效的。合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒等欺骗手段，骗取对方当事人财物数额较大的行为。根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条的规定，非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

拓展延伸

合同诈骗罪与诈骗罪的区别是什么呢

诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。

而合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。

两者的区别在于：

1、侵犯的客体不同。诈骗罪是公私财产的所有权，而合同诈骗罪除了财产的所有权还包括经济秩序。

2、客观方面不同。诈骗罪是采用欺骗行为非法取得财产的行为，而合同诈骗罪的成立要求必须通过签订、履行合同过程中，以虚构事实或者隐瞒的方法，骗取对方当事人财物。

结语

房屋租赁合同变成贷款合同,双方可以协商解决。如果协商不成,他们可以向人民起诉处理。如果对方以非法占有为目的,骗取了当事人的财物,且数额较大,那么他们就构成了合同诈骗罪,将会被依法追究刑事责任。签订虚假合同会带来法律风险,我们应该提高警惕,避免上当受骗。

法律依据

《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。