起诉房东不归还押金，是否可以获得补偿金？

房东不退押金可要求补偿金，可通过协商与起诉解决。押金应予退还，如有损害可据实支付或赔偿。押金与定金有区别：押金属于担保物权，可由第三人支付，数额可自由约定；定金担保债权，数额不超过百分之二十，具惩罚违约功能。

法律分析

起诉房东不退押金可以要求补偿金，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。

当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反民法典的规定，向起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。

押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。

押金和定金有以下几点区别：

1、定金担保的是债权，不具有物权效力而押金应属于担保物权的范围

2、定金是法定的担保方式，而押金只是民间交易过程中习惯上采用的方式，我国法律既未明确承认也不禁止押金这种担保方式

3、定金的设定仅限于被担保合同的当事人，而押金的给付可以是主合同的债务人，也可以是债务人以外的第三人。

4、定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十，而押金的数额可由当事人自由约定其数额，可以高于或者低于主合同的标的额

5、定金具有惩罚违约方的功能，适用双倍罚则，而押金仅具有担保合同义务人履行合同的作用，其对违约方的制裁仅以所交的押金为限。

结语

综上所述，对于房东不退还押金的情况，租客可以采取协商与起诉的方式解决。房东的无故违约行为违反了合同约定，可以要求返还押金并要求支付违约金。押金作为一种担保物权，应在双方法律关系解除后予以退还。与定金相比，押金的性质、设定对象、数额约定等方面存在明显区别。定金具有惩罚违约方的功能，而押金仅用于担保合同履行。在解决纠纷时，租客应根据具体情况采取适当的法律手段，维护自己的合法权益。

法律依据

《商品房屋租赁管理办法》

第七条

房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;(三)租金和押金数额、支付方式;(四)租赁用途和房屋使用要求;(五)房屋和室内设施的安全性能;(六)租赁期限;(七)房屋维修责任;(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;(九)争议解决办法和违约责任;(十)其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。