住在一楼小偷从窗户偷走一件衣服，物业应该赔偿吗？

物业公司是否承担赔偿责任需根据《物业管理服务合同》约定分析。若物业公司履行安全防范义务且无失职情形，业主家财产失窃不应要求赔偿。若有证据证明物业公司明显失职且与被盗有因果关系，如保安脱岗、监控系统故障等，物业公司应承担一定赔偿责任。若物业公司在某一方面存在职责疏忽，则应承担赔偿责任。

法律分析

1、小区业主家被盗，物业公司是否承担赔偿责任，要根据业主和物业公司签订的《物业管理服务合同》中的具体约定进行分析。

2、只要物业公司的管理人员履行了正常的安全防范义务，不存在失职情形，业主家中财产失窃，不能要求物业公司承担赔偿责任；如果有证据能够证明物业公司有明显失职情形，并且这种失职与业主家中被盗存在一定的因果关系，比如保安人员是否脱岗，监控系统是否全面良好运作，可疑人员是否被盘查询问等。

3、如物业公司存在以上某一方面的职责疏忽，则应该承担一定的赔偿责任。

拓展延伸

物业管理责任与住户财产安全

在住户与物业管理责任之间，保障住户财产安全是一项重要任务。当有小偷从住户位于一楼的窗户偷走衣服时，是否应该由物业承担赔偿责任成为了关注焦点。根据相关法律规定和常理，物业管理者在维护公共安全和提供安全环境方面有一定的责任。然而，是否应该赔偿取决于多个因素，如物业是否尽到了合理的安全保障义务、住户是否采取了必要的安全措施等。因此，需要对具体情况进行综合评估，并依法做出判断。物业管理责任与住户财产安全息息相关，需要在平衡各方利益的基础上，确保公正合理的赔偿机制的建立与执行。

结语

根据业主与物业公司签订的《物业管理服务合同》约定，物业公司是否应承担小区业主家被盗的赔偿责任需进行具体分析。只有当物业公司管理人员履行了正常的安全防范义务且不存在失职情形时，业主家财产失窃不能要求物业公司赔偿。然而，若有证据证明物业公司明显失职且与业主家被盗存在因果关系，如保安脱岗、监控系统故障、可疑人员未被盘查等，物业公司应承担一定赔偿责任。在维护住户财产安全方面，平衡各方利益，确保公正合理的赔偿机制的建立与执行是至关重要的。

法律依据

物业管理条例：第五章 物业的使用与维护 第五十条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。

因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。

业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

物业管理条例：第五章 物业的使用与维护 第五十五条 物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。

责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。

物业管理条例：第六章 法律责任 第七章 附 则 第六十七条 本条例自2003年9月1日起施行。