老公婚前房产过世如何分么

丈夫婚前财产，丈夫去世后可视作其遗产，如果当事人有留下遗嘱的，应该由遗嘱所指定的继承人按照遗嘱内容进行分割；如果当事人没有留下遗嘱的，依照相关法律规定应当按遗产继承的法定继承顺序由第一顺序继承人继承，即当事人父母、配偶以及子女平等分割。男方婚前购买的房子属于男方婚前个人财产,不是夫妻共同财产。 在男方死亡后,该房子属于男方的遗产,原则上应该由男方的第一顺序继承人来平均分割,继承遗产。

老人去世了房屋遗产如何继承

1、房产继承需要先办理公证，拿公证书再办理新房产证;不论老伴是否继承，在办理公证时都需要到场，如果不继承，就在办理公证时书面写一个本人自愿放弃继承的声明，如果不写就表示继承遗产;

2、因为没有遗嘱，法定继承是父母、配偶、子女共同继承。所以继承人原则上是平分遗产。所以不论老伴是否继承遗产，在继承顺序、比例上老伴、女儿、长子是同顺位、同比例;

3、如果老伴继承了，可以用遗嘱的方式把自己的财产指定由某子女继承，或者在生前通过赠与或者买卖的方式将自己的房产份额让与某子女。

法律依据：

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

(1)工资、奖金;

(2)生产、经营的收益;

(3)知识产权的收益;

(4)继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(5)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。