遇到卖房合同纠纷怎么起诉

1、确定诉讼管辖的

是否有管辖权，主要是约定管辖和法定管辖两种方式确定，合同双方在合同签订时可能会对诉讼纠纷可能管辖的作出选择，双方经过协商约定好管辖的。

如果双方没有约定管辖的，按照法定管辖来确定，一般包括被告住所地、合同签订地及合同履行地等管辖，不同类型的合同，其管辖也有所不同，具体需要看法律规定。

2、书写起诉状，整理好相关的诉讼材料

到起诉，需要有起诉状，原被告的基本信息以及相关的证据材料，有诉讼代理人的，还需要代理人的身份信息，现有证据包括合同及合同履行的相关材料，要求是原件。如果某些材料不是原件，应让律师审查是否会影响诉讼结果。

3、法庭辩论质证

立案介绍后发送传票，确定开庭时间，也会对原被告双方的证据材料进行交换，对于证据的真伪及证明力大小等各方面在法庭进行辩论，有新证据的，也可提交。

4、判决生效阶段

法庭辩论之后，经过调查分析，认定案件事实经过，作出合法合理的判决，对于判决结果有异议的，可提起上诉，请求上一级进行判决。

合同诉讼纠纷的流程主要包括选择具有管辖权的，收集相关的证据材料，书写起诉状进行立案，开庭时可在法庭辩论，发表质证意见，最后对于判决结果有异议的，可上诉，申请再审。

一、合同纠纷起诉要符合哪些条件

1、起诉要符合的条件包括：

(1)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

(2)有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；

(3)属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。

2、法律依据：

《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百二十二条

起诉必须符合下列条件：

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

(二)有明确的被告；

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；

(四)属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。