出租人可以卖掉已出租房屋吗需要通知承租人吗

来源：动视网责编：小OO 时间：2023-09-27 15:19:57

出租人可以卖掉已出租房屋吗需要通知承租人吗

法律分析：根据法律规定，出租人可以卖掉或者抵押已经出租的房屋，卖掉房屋需要通知承租人。在卖出房屋之前，出租人应当在合理的时间范围内通知承租人，因为在同等条件下，承租人有权优先购买承租的房屋。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十六条出租人峡租赁房屋的，应当在出之前的合理期限内通知承租人，承租人有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

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导读法律分析：根据法律规定，出租人可以卖掉或者抵押已经出租的房屋，卖掉房屋需要通知承租人。在卖出房屋之前，出租人应当在合理的时间范围内通知承租人，因为在同等条件下，承租人有权优先购买承租的房屋。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十六条出租人峡租赁房屋的，应当在出之前的合理期限内通知承租人，承租人有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。