建设工程合同纠纷 属于专属管辖 。根据《 民事诉讼法 》以及《最高人民关于适用的解释》的相关规定，建设工程合同纠纷适用不动产专属管辖。
《民事诉讼法》第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民管辖。 第三十五条 两个以上人民都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民起诉；原告向两个以上有管辖权的人民起诉的，由最先立案的人民管辖。
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