北京自住房有什么限制吗

北京自住房有什么限制吗？一起来看看小编的分享吧。

自住房是北京根据当地实际情况推出的一种特殊住房种类，自住房的推出在一定程度上缓解了北京住房难、难住房的紧张局面，维护了北京市的和谐与稳定。北京自住房的申请有一定的条件限制：

1、北京市户籍家庭：名下无房或仅有一套住房。

2、非京籍家庭：持有暂住证、连续5年缴纳社保或个税，可购买一套自住房。

3、单身购房者：需要年满25周岁。

4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

拓展小知识：北京自住房申请流程

1、报名：提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料；

2、核验：在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号；

3、摇号：系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房；

4、选房：按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。

特别提醒：如果是北京本地户口的，想在北京申请自住房的，名下没有房子，或者他名下的房子只有一套，是可以申请的；如果不是北京户口，那么除了要有北京的暂住证之外，还必须在北京连续缴纳够五年的社保或者是个人所得税，才能够购买。

以上就是小编今天的分享了，希望能帮助到大家。