不动产税率是多少

不动产税率并不是固定的。
一般在销售或租赁不动产时，税率是10%，除此之外还有5%的征收率，具体税率要看对不动产进行的具体操作以及当地对于不动产实行的。
不动产买卖时需要缴纳的税费及费用有：
1、维修基金：一般在购买房屋时，需要按照房屋总价的2%-3%缴纳维修基金，维修基金属于全部业主共同所有，用于房屋过保后的大修；
2、契税：根据购买房屋套数、面积不同，契税征收税率也不同，首套房房屋面积低于90平米的，契税按1%征收，首套房房屋面积在90-144平之间的，契税按1.5%征收，首套房房屋面积大于144平，或是购买二套及以上住房的，契税均按3%征收；
3、物管费：根据物业公司提供的物管服务，需要缴纳物业管理费；
4、印花税：按房屋总价的0.05%征收；
5、交易手续费：普通住宅6元每平米，非普通住宅10元每平米。
综上所述，不动产是一种直接税，由不动产所有者或使用者支付。
【法律依据】：
《土地清算管理规程》第九条
纳税人符合下列条件之一的，应进行土地的清算。
（一）房地产开发项目全部竣工、完成销售的；
（二）整体转让未竣工决算房地产开发项目的；
（三）直接转让土地使用权的。