婚前房产分割问题会怎么处理

离婚后，处理婚前房产需根据判决书或离婚协议书上的规定，共同财产需按国家规定利用同意度量标准分配；如需分割，只能对共同财产属性的房产进行分割；离婚夫妻共同财产处理方法为双方协议或判决，判决原则为照顾子女、女方和无过错方权益。

法律分析

离婚后处理婚前房产，如果是诉讼离婚，当事人应按照判决书上的规定处理。一般情况下，会裁定一方使用房产，获得房产的一方需要给予另一方相应的补偿。如果是协议离婚，则按照离婚协议书上的约定处理婚前房产。

一般来说，以下情况被认定为夫妻共同财产：

1. 夫妻双方在婚姻期间使用共同财产购置的房产；

2. 夫妻一方继承或赠与的房产，但如果明确表示只归一方所有，则不属于共同财产；

3. 房产证是夫妻双方名字的婚前购买的房产；

4. 夫妻一方的个人房产，但经过双方协议为夫妻共同财产的房产需要办理加名手续；

5. 夫妻双方父母在婚姻期间为其购买的房产，但如果父母双方明确表示只归一方所有，则不属于共同财产。

如果需要分割，只能分割共同财产的房产。如果离婚夫妻有共同财产，处理方法如下：

1. 双方达成协议，写在离婚协议中，并经婚姻登记机关确认生效；

2. 协议不成的，会根据财产具体情况，按照照顾子女、保护女方和无过错方权益的原则判决，因此不是平均分配。共同财产可以是物质、资产或抽象财产，分配时按照国家规定利用同意度量标准进行评估分配。

法律依据

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答