网签合同怎么查询

摘要：网签合同具有登记备案作用，在房屋买卖过程中，网签合同是大家常常需要用到的，这样可以提高存量房交易的透明度，可以加强对房地产经纪机构的监督管理。那么网签合同丢了去哪里补办？下面小编为大家介绍一下，希望对大家有所帮助。

网签合同丢了去哪里补办

商品房买卖合同经买卖双方签字盖章生效，一般一式五份，双方各执一份，房产部门备案一份，用于一份。买受人合同丢失既不影响，也不必担心对方更改。如果买受人丢失合同想要补办，可以找其他合同复印，或者要求开发商重新打印一份签字盖章即可。因为现在的合同都是网签，在网上也可以查询。

网签合同生效需注意哪些事项

1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

2、网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

3、网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。

5、网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期。

网签合同怎么查询

1、可以通过《商品房买卖合同》的封面进行简单的合同真伪确定。

2、为了保护消费者的权益，《商品房买卖合同》建议使用统一的制式合同。制式合同由中华人民共和国建设部、国家工商行政管理局共同制定，或有各地区的建设部、工商行政管理局共同监制。如果合同封面没有类似的信息，需要去相关部门进行确认，然后再签订合同。《商品房买卖合同》及合同内容中的条款必须是打印出来的。《商品房买卖合同》必须要有打印出来的“合同登记号”，而且“合同登记号”是必须真是有效的，是可以在房屋管理部门相关网站上可以查询到合同备案信息的号码。