危房鉴定等级划分标准

《危险房屋鉴定标准》划分房屋为4个等级，从A级到D级，分别表示房屋的安全程度。危房强拆的法定程序包括申领拆迁许可证、审核、发布通告、评估、签订协议等。

法律分析

《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果将危房等级为4级，分别为：

1、A级。结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构是安全的；

2、B级。结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件属于危险状态，但不影响主体结构的，基本能够满足正常使用要求；

3、C级。部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，房屋局部出现险情，构成局部危房的，一般需要加固或局部改造；

4、D级。承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体都出现险情，构成了整幢危房，一般应整体拆除。

危房强拆的法定程序具体如下：

1、申领《房屋拆迁许可证》；

2、拆迁管理部门进行审核；

3、审核通过发放《房屋拆迁许可证》；

4、发布《拆迁通告》；

5、选择确定评估机构；

6、入户调查；

7、评估结果公示；

8、出具并送达评估报告；

9、签订房屋拆迁补偿安置协议；

10、发放、领取补偿款；拆除房屋。

拓展延伸

危房安全评估与改进措施

危房安全评估与改进措施是为了保障居民的生命财产安全而进行的一项重要工作。在危房鉴定等级划分标准的基础上，通过对危房的全面评估，确定其存在的安全隐患和不足之处。评估结果将为制定改进措施提供依据，包括加固建筑结构、改善消防设施、提升电气安全、加强防水防潮等。同时，还需加强居民的安全意识和应急能力培训，提高其自救自护能力。通过这些改进措施的实施，可以有效减少危房事故的发生，提升居民的居住环境质量，确保他们的安全和健康。

结语

危房安全评估与改进措施的实施至关重要。根据《危险房屋鉴定标准》，危房被划分为四个等级，分别描述了不同程度的危险状况。强拆危房的法定程序也被详细列出。通过全面评估危房存在的安全隐患和不足，可以制定相应的改进措施，包括加固结构、改善消防设施、提升电气安全等。同时，培训居民的安全意识和应急能力也是必要的。通过这些措施的实施，我们能够有效减少危房事故的发生，提升居民的居住环境质量，确保他们的安全和健康。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。