非农业户口农村的宅基地怎么确权

一、非农业户口宅基地确权在哪里办

1、非农户口的农村房屋所有人向村集体提出确权申请，填写《农村宅基地使用权申报登记表》。

2、村委会接到申请后，递交国土部门，国土部门安排人进行实际调查，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。

3、经过调查审核，符合要求的对准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等进行公示。

4、在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，由市（县）领导签章，并加盖市（县）土地登记专用章。

5、以宅基地为单位逐项填写宅基地登记卡、宅基地归户卡及土地证书，注意在《集体土地使用证》记事栏应注记该权利人为非本农民集体成员。

6、办法宅基地使用权证书。

二、非农户口宅基地能进行确权吗

非农户口宅基地能不能确权，主要看宅基地的权属来源是不是合法，主要分为下面两种情况：

1、非农户口私自购买农村房屋

相关法律明确规定，城镇居民不能购买农村房屋，私下购买、占用宅基地是属于违法行为，这种情况下，非农户口宅基地是不能进行确权的。

2、非农户口因继承、赠与房屋等合法手段获得宅基地使用权的

（1）原先是农村户口，经合法手续申请宅基地建房之后，户口迁出农村的

在申请宅基地建房时是农村户口，在房屋建好之后户口迁出农村，造成非农户口名下有农村房屋，占用宅基地的，因房屋是属于个人财产的，

而根据地随房走的原则，非农户口名下的房屋和宅基地都可进行确权，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。

（2）非农户口继承、被赠与的农村房屋

经过合法途径，比如说继承、被赠与的农村房屋，而占用农村宅基地的，这种情况下非农户口宅基地也是可以确权的，但是不得新建、翻新，房屋自然垮掉之后，宅基地回归村集体所有。

非农户口通过合法手段，比如说继承房屋，牵扯到“地随房走”，而获得宅基地使用权的，这并不是你真正获得了宅基地，因为非农业户口继承的宅基地不准翻建翻修，一旦失去居用价值，村集体会按照规定收回。

农村宅基地是对农民的一种福利，确保农民的居住需求，非农业户口不属村集体组织成员，不享有宅基地使用权。但是对于祖上遗留下来的建筑物及附着物，作为非农业户口的继承人同样具有继承权。该权利是对建筑物及附着物而言的所有权。如建筑物存有且可继续使用，非农业户口人员同样可以继承后继续使用，因地随房走，故可以对建筑物所占土地进行使用。但该宅基地不应确权给非农业户口继承人。

三、没有宅基地证怎么办

可以依照法定程序向有关部门申领宅基地使用权证。依次经过以下程序：

1、向村委会写出书面申请。

2、填写申请表。

3、乡镇审核。

4、县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测。

5、审核、勘测合格后，报县进行审批。

6、审批后张榜公示7日无异议的，国土资源所到现场定点放线，准予开工建设。

7、建设完工后，报国土资源所验收。

经验收合格后，由农房科组织相关材料发放《集体土地使用证》

《中华人民共和国土地管理法》

第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级在充分尊重农村村愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。 农村村民住宅用地，由乡（镇）审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。 国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。 农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。