首次购房证明有什么作用

1、在本市购房享受契税优惠的人

购房者在查询时要提交网签购房合同、本人及家庭成员身份证、户口本、婚姻情况证明等资料，由购房本人到查档窗口填写查档申请表即可。

2、因申请户口迁移的本市居民

购房者需提交由迁入地派出所盖章确认的住房情况查询申请表和申请人的身份证件，可委托他人代理。

3、在本市购房享受公积金贷款优惠的人

购房者需提交公积金管理中心盖章确认的《家庭首次购房查询申请表》、网签的购房合同、本人及家庭成员的身份证、户口簿、婚姻状况证明等资料即可。

4、在本市商业贷款购房的人

购房者需提交贷款银行盖章确认的《家庭成员住房面积查询申请表》，并且可委托他人代理查询。

5、在外地购房、贷款、申请经适房或户口迁的人

购房者需提交由外地证明的单位盖章确认并载明需要协助查询人的姓名、身份证件号码等内容的《协助查询联系函》或《介绍信》等书面申请，以及查询人的身份证件和《家庭成员住房面积查询证明》即可。

一、首次购房：

首次购房就是指第一次购房，也就是说你以前没买过房子，现在有个新是针对这个的，从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地。当地的地方可能也会制定一些鼓励住房消费的收费减免。你如果选购的房超过90平方米或者好象你已经购买过就不能享受这个了。