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开始还款了但没拿购房合同怎么处理?

来源:动视网 责编:小OO 时间:2023-09-29 05:07:48
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开始还款了但没拿购房合同怎么处理?

法律分析。商品房网签后应当进行合同备案,取得备案号并备案成功后,开发商就应当立即将合同交付给购房者,购房者可以通过房产行政部门网站查询备案进展情况。开发商拒绝提供的,购房者可以进行投诉,要求房产管理部门介入。法律依据。《个人住房贷款管理办法》。第四条 贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。第五条 借款人须同时具备以下条件。一、具有城镇常住户口或有效居留身份。二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。三、具有购买住房的合同或协议。四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款。五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。六、贷款人规定的其他条件。
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导读法律分析。商品房网签后应当进行合同备案,取得备案号并备案成功后,开发商就应当立即将合同交付给购房者,购房者可以通过房产行政部门网站查询备案进展情况。开发商拒绝提供的,购房者可以进行投诉,要求房产管理部门介入。法律依据。《个人住房贷款管理办法》。第四条 贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。第五条 借款人须同时具备以下条件。一、具有城镇常住户口或有效居留身份。二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。三、具有购买住房的合同或协议。四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款。五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。六、贷款人规定的其他条件。


法律分析:

商品房网签后应当进行合同备案,取得备案号并备案成功后,开发商就应当立即将合同交付给购房者,购房者可以通过房产行政部门网站查询备案进展情况。开发商拒绝提供的,购房者可以进行投诉,要求房产管理部门介入。

法律依据:

《个人住房贷款管理办法》

第四条 贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。

第五条 借款人须同时具备以下条件:

一、具有城镇常住户口或有效居留身份;

二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

三、具有购买住房的合同或协议;

四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;

五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;

六、贷款人规定的其他条件。

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开始还款了但没拿购房合同怎么处理?

法律分析。商品房网签后应当进行合同备案,取得备案号并备案成功后,开发商就应当立即将合同交付给购房者,购房者可以通过房产行政部门网站查询备案进展情况。开发商拒绝提供的,购房者可以进行投诉,要求房产管理部门介入。法律依据。《个人住房贷款管理办法》。第四条 贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。第五条 借款人须同时具备以下条件。一、具有城镇常住户口或有效居留身份。二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。三、具有购买住房的合同或协议。四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款。五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。六、贷款人规定的其他条件。
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