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民法典产权证的房子拆迁时该如何处理

来源:动视网 责编:小OO 时间:2023-09-29 06:27:05
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民法典产权证的房子拆迁时该如何处理

法律分析:一、民法典无产权证的房子拆迁时该如何处理。对无产权证的房屋进行拆迁时,如果房屋是违法建筑或者超期临时建筑,不能获得拆迁经济补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》。第二十四条市、县级及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。二、房屋拆迁补偿协议包括哪些内容。具体而言,拆迁补偿协议通常包括以下几点内容。1、拆迁补偿的具体措施。
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导读法律分析:一、民法典无产权证的房子拆迁时该如何处理。对无产权证的房屋进行拆迁时,如果房屋是违法建筑或者超期临时建筑,不能获得拆迁经济补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》。第二十四条市、县级及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。二、房屋拆迁补偿协议包括哪些内容。具体而言,拆迁补偿协议通常包括以下几点内容。1、拆迁补偿的具体措施。


法律分析:一、民法典无产权证的房子拆迁时该如何处理

对无产权证的房屋进行拆迁时,如果房屋是违法建筑或者超期临时建筑,不能获得拆迁经济补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十四条市、县级及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。

市、县级作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

二、房屋拆迁补偿协议包括哪些内容

具体而言,拆迁补偿协议通常包括以下几点内容:

1、拆迁补偿的具体措施

实践中,拆迁补偿时可以是货币补偿,也可以是产权置换。用货币补偿的话,要明确补偿数额的计算,并确定最终的补偿款。

用产权置换的话,置换的位置和置换面积都要做出详细的约定,以免签了协议、把房子拆了之后,双方可能再出现纠纷。

2、拆迁补偿款的支付时间,或者是安置房交付的期限

按规定,“作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。”所以,拆迁方作出决定前,就要保证有足够的补偿金额,所以约定拆迁协议时,也能够确定补偿款的支付时间,以及安置房等的交付时间。

3、违约责任

一般地,签订拆迁补偿协议后,拆迁房到期交不了房子,或是拿不出补偿款,那么,被拆迁人即可以根据协议积极起诉维权。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十四条市、县级及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。

市、县级作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

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民法典产权证的房子拆迁时该如何处理

法律分析:一、民法典无产权证的房子拆迁时该如何处理。对无产权证的房屋进行拆迁时,如果房屋是违法建筑或者超期临时建筑,不能获得拆迁经济补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》。第二十四条市、县级及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。二、房屋拆迁补偿协议包括哪些内容。具体而言,拆迁补偿协议通常包括以下几点内容。1、拆迁补偿的具体措施。
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