商品房土地使用权的归属怎么划分？
来源：动视网
责编：小OO
时间：2023-09-29 16:33:31
商品房土地使用权的归属怎么划分？
法律分析。商品房或住宅小区的土地所有权是属于国家的，土地使用权和地上房屋的所有权是属于购房个人的。法律依据。《中华人民共和国城市房地产管理法》。第四十一条 规定房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十二条 规定房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
导读法律分析。商品房或住宅小区的土地所有权是属于国家的，土地使用权和地上房屋的所有权是属于购房个人的。法律依据。《中华人民共和国城市房地产管理法》。第四十一条 规定房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十二条 规定房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
法律分析：
商品房或住宅小区的土地所有权是属于国家的，土地使用权和地上房屋的所有权是属于购房个人的。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第四十一条 规定房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
第四十二条 规定房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
商品房土地使用权的归属怎么划分？
法律分析。商品房或住宅小区的土地所有权是属于国家的，土地使用权和地上房屋的所有权是属于购房个人的。法律依据。《中华人民共和国城市房地产管理法》。第四十一条 规定房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十二条 规定房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
