出租权是处分权还是收益权？

出租属于收益权还是处分权？处分权与使用权的区别及分类。根据《中华人民共和国民法典》规定，所有权人对财产享有占有、使用、收益和处分的权利，而用益物权人只享有占有、使用和收益的权利。处分权与使用权的区别在于定义、对物品所有权和代表的权利不同。处分权的分类包括法定处分权、约定处分权、整体处分权、部分处分权、动产处分权和不动产处分权等。

法律分析

一、出租属于收益权还是处分权

出租属于处分权又是收益权，这两种权利都是建立在租赁物所有权基础上的。

《中华人民共和国民法典》

第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

第三百二十三条用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。

第三百零一条

处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

二、处分权与使用权的区别

处分权与使用权的区别有：

1.定义不同

处分权是对自己所有的财产具有收益、使用、处分的权利；而使用权只是对使用的财物具有使用和收益的权利，但没有处分的权利。

2.对物品的所有权不同

处分权必须拥有所有权或者经过所有权拥有者同意才能够处分；而使用权可以不用拥有所有权。

3.代表的权利不同

处分权是由物具有交换价值决定的，法律上的处分意味着物的转让；而作为所有权权能的使用权具有最广泛的概括性，所有人可以在法定限度内依任何目的和方式使用其物。

三、处分权的分类有哪些

处分权的分类有：

1.根据处分权的产生方式可分为法定处分权和约定处分权；

2.根据处分的方式可分为整体处分权和部分处分权；

3.根据处分标的的性质可分为动产处分权和不动产处分权；

4.处分权的其他分类。

结语

根据中华人民共和国民法典的规定，出租既属于处分权又是收益权，这两种权利都建立在租赁物所有权的基础上。处分权与使用权有明显的区别，包括定义、对物品所有权的要求以及代表的权利等方面。而处分权可以根据产生方式、处分方式、处分标的性质等进行分类。在实践中，我们需要根据具体情况来确定合适的处分权类型，以保障各方权益的平衡和合法性。

法律依据

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：

（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；

（二）租赁物权属有争议；

（三）租赁物具有违反法律、行规关于使用条件的强制性规定情形。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：

（一）标的物严重不符合约定；

（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。

承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。