上海离婚买房条件具备

上海户籍夫妻离异时，其中一方分得2套房屋，现离婚证日期距今不满3年，另一方再婚后，现家庭名下无房(再婚配偶在结婚前的单身状态下有购房资格)，则再婚家庭可购买1套住房。上海户籍家庭，夫妻双方均为再婚，且双方原家庭均只有1套住房、离婚时又将原家庭住房分给了前配偶，那么，现家庭在没有住房的前提下可购买1套。

一、房子限购是什么意思

近十年房价不正常的疯涨了几倍。因此国家出台房产限购，对买房者进行限购，那么限购是什么意思呢?下面由我为您解答。限购令”是2010年4月30日北京出台“国十条实施细则”中明确提出的：从5月1日起，北京家庭只能新购一套商品房，购房人在购买房屋时，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》，如果被发现提供虚假信息骗购住房的，将不予办理房产证。这是全国首次提出的家庭购房套数“限购令”。《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》出台后，一些房价过高的城市相继颁布家庭购房套数的规定，被称为“限购令”。已有49个地级以上城市实施“限购令”。如北京规定对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭暂停售房，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税的非本市户籍家庭限购1套住宅。可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令：各城市本地户籍与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房;外地户籍和境外人士最多限拥有一套;两次购房时间需相隔两年以上;禁止公司购房。

二、离婚后户口不迁可以再婚吗

按照我们社会的通常习惯，男女结婚后，女方的户口往往迁入男方家庭。离婚后，很多人的户口还留在男方家里。结婚、离婚是一个人的婚姻关系的状态变化，由民政部门负责手续的办理。而户口的迁入迁出是户籍的变动，由机关户籍科室负责办理。离婚结束的是婚姻关系，并不会导致户口的自动迁移或户口本记载事项的变化。需要迁的话，还是要主动申请。那么如果女方户口不迁出，男方可以再婚吗?男方当然可以再婚。男方与前妻办理了离婚手续后是单身，单身当然可以再婚，只是前妻的户口不迁出，新配偶的户口就无法迁入。因为一个户口本上不能出现两个妻子。另外，女方离婚后，户口还留在前夫家庭的户口本上也不会影响其再婚。只是要考虑再婚后户口要不要迁入现任配偶的家庭。所以，可以看出，户口问题和婚姻状态是两回事儿，由不同的部门管理的，相互并没有直接的关系。不能混为一谈。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。