工程建设违约的情况有哪些?

1、超过合同规定日期验收，按合同的违约责任条款的规定偿付逾期违约金。

2、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定处理。

3、工程未经验收，发包人提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包人承担责任。

4、未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包人因此发生的实际损失。

5、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失，同时，赔偿承包人由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料的构件积压的实际损失。

一、施工合同拖期违约金规定是什么

违约金规定一般是一方违约之后按照损失的金额赔偿百分之三十的违约金。

施工合同承包方（乙方）的违约责任：

第一，工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金；

第二，工程交付时间不符合规定，按合同中违约责任条款的规定偿付逾期违约金。

施工合同发包方（甲方）的违约责任：

第一，超过合同规定日期验收，按合同的违约责任条款的规定偿付逾期违约金。

第二，不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定处理。

第三，工程未经验收，发包人提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包人承担责任。

第四，未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包人因此发生的实际损失。

第五，工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失，同时，赔偿承包人由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料的构件积压的实际损失。

二、工程工期延误处罚规定

工程工期延误赔偿金的基本原则为，若赔偿金额代表了在合同签署之时因工程项目不能在合同的最后期限之前完成，而造成业主损失的合理预测，此时的赔偿金额是可以强制执行的。时间一般都是工程施工的基本要素，若承包商没能在约定的时间里完成项目，会造成工期延误，这时根据此前约定的合同将产生相应的处罚。

1、根据工期延误赔偿金额的计算公式计算，LD＝0．15C／T。（LD，每个工作日的违约赔偿金；C，原始合同规定的总金额；T，原始合同规定的项目完工时间。）不过这种计算方式是根据工程项目的总成本来计算的，不按照业主实际遭受的逾期损失金额计算。

2、若合同中并未对工期延误赔偿金数额有明确约定，建议找专业的注册造价工程师，让其代为计算。进度、质量、造价之间可进行转换计算。

工程工期延误处罚是双方当事人事前通过协商决定的，具体的处罚根据合同约定进行，以及查询具体的违约条款。

工程工期延误赔偿金属于工期延误的一种处罚方式，我国法律规定，若赔偿金额过高，可自行决定往下减裁。

《民法典》第八百零二条因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身损害和财产损失的，承包人应当承担赔偿责任。

第八百零三条：发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。

第八百零四条：因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。