顶楼漏水物业该不该负责

顶楼漏水物业该不该负责：
顶楼漏水物业不一定负责维修。房屋楼顶属于小区公共部分，若是房屋还处于质保期内，物业无维修责任，漏水问题应由开发商负责解决；若是房屋已过质保期，物业有维修责任，物业可申请使用维修基金来解决这个问题。
物业需要为业主提供哪些服务：
1、治安管理
小区业主的人身安全以及财产安全保障，以及房屋建筑及其设备设施的安全管理，同时制定出完善的安全制度并落实；
2、公用设施管理
物业服务人员需对小区内设计的公共设备进行定期的检查工作，要是出现磨损或损坏的，需及时进行维修处理，从而保证后期能够正常使用，不会影响到小区业主的正常生活；
3、车辆交通管理
房屋所在小区的主要通道、停放车场地及设施的管理同样在物业服务范围之内，若你是小区业主却找不到停车位就可以找物业解决。相信很多业主都想用用此条；
4、环境卫生管理
保证小区公共区域干净、整洁是物业服务的基础之一，清洁人员需要定期使用清洁设备、工具、用品和药剂，对小区内环境等部位进行清扫服务，以达到环境清洁、杀菌防腐、物品保养的目的。
综上所述，顶楼漏水可能是楼板本身的质量原因，或者是楼板上的某些管道接口问题，也有可能是人为原因，到底是什么原因，应该由物业公司的专业维修人员来判断，这是物业公司责无旁贷的。
【法律依据】：
《建设工程质量管理条例》第四十一条
建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
《物业管理条例》第五十五条
物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。
责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。