承揽合同与建设工程施工合同有何异同

法律分析：

一、相同之处：

1、均以完成一定的工作并交付工作成果为标的。

2、合同的标的物具有特定性。

3、承揽人或施工人的工作均具有性。

4、均具有一定的人身性质。

5、均是双务、有偿合同。

二、不同之处主要体现在：

1、合同标的物的区别。建设工程施工合同完成的工作构成不动产，即合同标的物是不动产物，包括民法意义上的完全不动产物和大部分类不动产物，而承揽合同完成的工作则不构成不动产的，即标的物一般是指动产。

2、合同主体的区别。建设工程施工合同的承包人为特殊主体，法律对承包人有特殊要求，即承包人必须是经国家认可的具有一定建设资质的法人。而一般承揽合同在法律没有明确规定的情况下，合同双方为一般主体。