最新文章专题视频专题问答1问答10问答100问答1000问答2000关键字专题1关键字专题50关键字专题500关键字专题1500TAG最新视频文章推荐1 推荐3 推荐5 推荐7 推荐9 推荐11 推荐13 推荐15 推荐17 推荐19 推荐21 推荐23 推荐25 推荐27 推荐29 推荐31 推荐33 推荐35 推荐37视频文章20视频文章30视频文章40视频文章50视频文章60 视频文章70视频文章80视频文章90视频文章100视频文章120视频文章140 视频2关键字专题关键字专题tag2tag3文章专题文章专题2文章索引1文章索引2文章索引3文章索引4文章索引5123456789101112131415文章专题3
当前位置: 首页 - - 正文

房子公证给子女不过户有效吗?

来源:动视网 责编:小OO 时间:2023-10-03 20:24:51
文档

房子公证给子女不过户有效吗?

房子公证给子女不过户有效。房子公证给子女不过户公证书有效,物权变动未生效,我国实行不动产统一登记制度,在法律上,房子不过户其产权的变更只在合同双方内部产生法律效力,不能对抗善意第三人,房子产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。房产公证需要的材料清单如下:1、当事人各方的身份证明。2、涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、建设工程许可证等。3、涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等。4、涉及房地产权属转移的,提交房地产所有权证明。5、涉及房地产担保的,提交房地产所有权及使用权证明。
推荐度:
导读房子公证给子女不过户有效。房子公证给子女不过户公证书有效,物权变动未生效,我国实行不动产统一登记制度,在法律上,房子不过户其产权的变更只在合同双方内部产生法律效力,不能对抗善意第三人,房子产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。房产公证需要的材料清单如下:1、当事人各方的身份证明。2、涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、建设工程许可证等。3、涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等。4、涉及房地产权属转移的,提交房地产所有权证明。5、涉及房地产担保的,提交房地产所有权及使用权证明。


房子公证给子女不过户有效。
房子公证给子女不过户公证书有效,物权变动未生效,我国实行不动产统一登记制度,在法律上,房子不过户其产权的变更只在合同双方内部产生法律效力,不能对抗善意第三人,房子产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。
房产公证需要的材料清单如下:
1、当事人各方的身份证明;
2、涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、建设工程许可证等;
3、涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等;
4、涉及房地产权属转移的,提交房地产所有权证明;
5、涉及房地产担保的,提交房地产所有权及使用权证明。
综上所述,房产证公证只是一种委托公证的过程,与原房主是有关系的,只是一种权力的下放,最终房屋的所有权还是在原房主;委托公证只是赋予了受托人办理过户手续的权利,但并不剥夺委托人(也就是原房主)的本身权利,严格意义上来讲是属于原房主没有时间打理该手续,所以委托他人代办,不是买卖或赠予关系,所以原房主的所有权利都存在,没有丝毫的剥夺。
【法律依据】:
《中华人民共和国公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
第三十七条
对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书,债务人不履行或者履行不适当的,债权人可以依法向有管辖权的人民申请执行。
前款规定的债权文书确有错误的,人民裁定不予执行,并将裁定书送达双方当事人和公证机构。

文档

房子公证给子女不过户有效吗?

房子公证给子女不过户有效。房子公证给子女不过户公证书有效,物权变动未生效,我国实行不动产统一登记制度,在法律上,房子不过户其产权的变更只在合同双方内部产生法律效力,不能对抗善意第三人,房子产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。房产公证需要的材料清单如下:1、当事人各方的身份证明。2、涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、建设工程许可证等。3、涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等。4、涉及房地产权属转移的,提交房地产所有权证明。5、涉及房地产担保的,提交房地产所有权及使用权证明。
推荐度:
  • 热门焦点

最新推荐

猜你喜欢

热门推荐

专题
Top