租赁合同无效的几种情形

租赁合同无效的几种情形如下：
1、主体不适格签订的合同；
2、意思表示不真实签订的合同；
3、签订违法违规的合同。违反法律、行规的强制性规定的民事法律行为无效；
4、违背公序良俗的合同，即违背公序良俗的民事法律行为无效；
5、恶意串通损害他人利益的合同；
6、免责条款无效的情形。
劳动合同是建立劳动关系的基本形式；是促进劳动力资源合理配置的重要手段。用人单位可以根据深感经营或工作需要确定录用劳动者的条件和方式数量，并且通过签订不同类型不同期限的劳动合同，发挥劳动者的特长合理使用劳动力；劳动合同有利于避免或减少劳动争议。既是对合同主体双方的保障又是一种约束，有助于提高双方履行合同的自觉性，促使双方正确行使权力，严格履行义务。劳动合同明确规定劳动者和用人单位的权利义务，劳动合同的订立和履行有利于避免或减少劳动争议的发生，有利于稳定劳动关系。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。