物业发的律师函有用么？

律师函本身具有任何法律效力的，所以物业纠纷寄送律师函，不具有法律效应。接收律师函的一方可以不理会。如果是正式的律师函的话，先看一下律师函的具体内容是否符合事实，如果不符合的话，其实不用太放在心上，如果符合事实，那么律师函也许是对方督促尽快履行义务的一种方式，如果置之不理的话，不但不利于纠纷的解决，还容易导致诉讼。《中华人民共和国物业法》第十七条管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。管理规约对全体业主具有约束力师函不是起诉书，也不是判决书，并不会有什么后果。它只是告知对方的态度、诉求等。可以私下解决。应积极应对，和对方协商解决。如置之不理，对方可能采取下一步行动（起诉）。如对方已起诉，也可协商解决的。关键是要积极应对收集对自己有利的证据，不论是协商还是诉讼，都对自己有帮助。

律师函是指律师接受客户的委托就有关事实或法律问题进行披露、评价，进而提出要求以达到一定效果而制作、发送的专业法律文书。律师用律师函对某一事实进行法律评价和风险估计，其目的在于以法律尺度和律师的判断，对送达对象晓之以法律事实，动之以利弊得失，让送达对象得出自己的法律评价，即传法达意。

律师函只代表声明作用，并不代表认可，如果委托人，以及律师利用权力伪造，造假律师函给受害者，属于违法犯罪行为。受害者收到恐吓、威胁、损失等，应当报警处理，追究委托人，律师的责任。

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法律依据：《中华人民共和国律师法》第二十律师可以从事下列业务：(一)接受自然人、法人或者其他组织的委托，担任法律顾问;(二)接受民事案件、行政案件当事人的委托，担任代理人，参加诉讼;(三)接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派，担任辩护人，接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托，担任代理人，参加诉讼;(四)接受委托，代理各类诉讼案件的申诉;(五)接受委托，参加调解、仲裁活动;(六)接受委托，提供非诉讼法律服务;(七)解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书