婚前买房按揭，离婚后该归谁所有？

婚前按揭购房，结婚后用共同财产偿还贷款，可作为夫妻共同财产分割，先扣除购房首付。夫妻共同财产包括婚姻期间的双方收入、继承、受赠、遗赠及其他合法收入。

法律分析

1、婚前按揭购买房屋，结婚后用夫妻共同财产偿还贷款的，可以作为夫妻共同财产分割，但需要先扣除购买方首付部分。

2、夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

3、夫妻共同财产的范围包括双方在婚姻关系存续期间所得的一切收入，包括：

（1）夫妻双方或一方的劳动收入，如工资、奖金、稿酬、其他形式的劳动报酬等。

（2）夫妻双方或一方在婚姻关系存续期间继承、受赠或受遗赠所得财产。

（3）夫妻双方或一方的其他合法收入。

拓展延伸

离婚后夫妻共同负债：婚前买房按揭责任如何分担？

在离婚后，夫妻共同负债的分担涉及到婚前买房按揭责任的问题。根据法律规定，婚前购房属于个人财产，但如果婚后双方一起偿还按揭贷款，则可能形成共同负债。在离婚时，应根据具体情况进行分配。一般来说，如果按揭贷款是由一方承担，另一方没有偿还记录，那么房产权归购房方所有。如果双方共同偿还按揭贷款，通常会根据双方贡献程度和经济状况进行公平划分。此外，还需考虑是否有婚前协议或婚姻财产约定书等法律文件的约定。因此，在离婚过程中，建议咨询专业律师以了解具体法律规定和权益保护。

结语

在离婚过程中，夫妻共同负债的分担涉及到婚前买房按揭责任的问题。根据法律规定，婚前购房属于个人财产，但如果婚后双方一起偿还按揭贷款，则可能形成共同负债。在离婚时，应根据具体情况进行分配，考虑双方贡献程度和经济状况进行公平划分。建议咨询专业律师以了解具体法律规定和权益保护。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。