需要办理房屋拆迁手续有哪些

法律分析：房屋拆迁市、县级需要办理的是公布房屋征收征求意见情况和修改情况、进行社会稳定风险评估、举办常务会议讨论、以及确保征收补偿款项到位等程序，以及获得有关上级机关的批准文件。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》十一条规定，市、县级应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。

第十二条规定，市、县级作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经常务会议讨论决定。作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。

一、无证房拆迁是否有补偿与赔偿

无证房屋拆迁只能补偿以下三种：

1、祖宅即使没有房产证，其房屋的合法性也没有异议；

2、农村宅基地上的房屋；

3、历史遗留的房屋，在法律和登记制度不完善的情况下，在此期间有房屋补贴的，相当于有证房屋的全额补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，在作出房屋征收决定的市，县级对被征收人给予的补偿包括：

1、被征收房屋价值的补偿；

2、房屋征收造成的搬迁和临时安置补偿；

3、房屋征收造成的停产停业损失补偿。市、县级应当制定补贴和奖励办法，对被征收人给予补贴和奖励。

二、乡镇厂房拆迁补偿标准

对厂房进行拆迁时涉及到的补偿包括拆迁资产补偿、拆迁费用补偿、基于拆迁发生的奖励费用等，不同地区补偿标准是不一样的。

工厂企业的征收补偿可以依据《国有土地上的房屋征收与补偿条例》(以下简称《征收与补偿条例》)第十七条的规定：“作出房屋征收决定的市、县级对补征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿；

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市县级应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。”

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》十一条

市、县级应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。

第十二条

市、县级作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经常务会议讨论决定。作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。