自建房能否在进行拍卖？

没有房产证的自建房可以拍卖，但需告知竞买人无证情况及法律风险。拍卖成功后，房屋原样交付给买方，产权证由买方办理，若无法办理，买方承担责任。如无法拍卖，可抵偿债务。

法律分析

没有房产证的自建房可以拍卖。拍卖前，应当告知竞买人该房屋没有房产证的事实及其法律风险。如果竞买人愿意参加拍卖。拍卖成功后，将房子原样交付给了买方。房屋产权证由买方负责办理，无法办理的，由买方承担相关责任。不能以拍卖方式完成交易的，可以根据执行人的申请，用该房屋抵偿债务。

拓展延伸

自建房产权纠纷如何解决？

自建房产权纠纷的解决需要依据相关法律法规和司法实践。首先，当遇到自建房产权纠纷时，当事人可以尝试通过协商解决，通过与对方进行沟通和谈判，寻求双方的共识和妥协。如果协商不成功，当事人可以选择通过诉讼途径解决纠纷。在诉讼过程中，当事人可以委托律师代理自己的权益，提供相关证据和证人证言，以支持自己的主张。将会依法审理案件，根据事实和法律规定做出判决。当事人也可以考虑通过仲裁或调解等方式解决纠纷。总之，解决自建房产权纠纷需要依法行事，寻求合理、公正的解决方式，确保自己的合法权益得到维护。

结语

在处理没有房产证的自建房产权纠纷时，应在拍卖前告知竞买人相关法律风险，并由买方负责办理房屋产权证。如果无法通过拍卖完成交易，可以考虑用该房屋抵偿债务。解决自建房产权纠纷可通过协商、诉讼、仲裁等方式，确保合法权益得到维护。在整个解决过程中，依法行事、寻求公正合理的解决方式至关重要。

法律依据

《关于无证房产依据协助执行文产权登记有关问题的函》第二条执行程序中处置未办理初始登记的房屋时，具备初始登记条件的，执行处置后可以依法向房屋登记机构发出协助执行通知书。