什么条件房子不能拍卖

没有完全产权的房子和被执行人及其所扶养家属生活所必需的房子不能拍卖。被执行人名下有其他房屋的、被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的、申请人提供居住房屋或同意扣除租金的，可以拍卖。

一、只有一套房子能被强制执行吗？

如果只有一套房子，这套房子是执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，则人民可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。如果房屋已经设置了抵押权，那么抵押权人在为被执行人提供短期安置住房后，可以拍卖该住房。

二、老赖唯一房产可不可以拍卖

老赖唯一房产可以拍卖。唯一住房满足以下法定情形可以拍卖：

1、被执行人的子女有自己名下的住房，可以到子女的房屋居住的；

2、被执行人转移房产，妨碍执行、逃避债务的；

3、被执行人房屋太奢侈豪华，超过生活所需的标准的。

根据国家相关法律规定，超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。

【本文关联的相关法律依据】

《关于人民办理执行异议和行政复议案件若干问题的规定》第二十条

金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民不予支持：

（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；

（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；

（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。