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房屋合同没签可以退钱不

来源:动视网 责编:小OO 时间:2024-05-03 12:40:54
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房屋合同没签可以退钱不

1.买房合同没签可以退。一般在以下情况,购房者是可以向开发商要回定金的:2.若因为开发商的原因导致无法签订合同的,可以要求开发商退还相应的定金。但是如果是自身原因,若无约定,您可以和开发商积极沟通协商解决。
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导读1.买房合同没签可以退。一般在以下情况,购房者是可以向开发商要回定金的:2.若因为开发商的原因导致无法签订合同的,可以要求开发商退还相应的定金。但是如果是自身原因,若无约定,您可以和开发商积极沟通协商解决。


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小编还为您整理了以下内容,可能对您也有帮助:

没签合同交了钱能退吗

法律分析:可以退的,具体是否全额退款要看开发商的预售许可证和之前的签约情况,一般来说,开发商之所以不签购房合同,是因为预售许可证还没下来。在这种情况下,开发商将以认购书和认购书的形式变相签订购房合同。这种合同将规定定金和违约责任。称之为认购,实际上是购房合同。如果不办理预售许可证,合同将无效,主张全额退款。如果预售许可证确实已经办理,一般很难申领。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

没签合同交了钱能退吗

法律分析:可以退的,具体是否全额退款要看开发商的预售许可证和之前的签约情况,一般来说,开发商之所以不签购房合同,是因为预售许可证还没下来。在这种情况下,开发商将以认购书和认购书的形式变相签订购房合同。这种合同将规定定金和违约责任。称之为认购,实际上是购房合同。如果不办理预售许可证,合同将无效,主张全额退款。如果预售许可证确实已经办理,一般很难申领。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

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房屋合同没签可以退钱不

1.买房合同没签可以退。一般在以下情况,购房者是可以向开发商要回定金的:2.若因为开发商的原因导致无法签订合同的,可以要求开发商退还相应的定金。但是如果是自身原因,若无约定,您可以和开发商积极沟通协商解决。
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