房产证上是否只有名字有权利？

法律分析：房产证上只有名字的确切权利人的名字，并不意味着只有该人有权利。根据《中华人民共和国物权法》，只要是符合法定条件的房产共有人，都可以在房产证上登记。

法律依据：

1.《中华人民共和国物权法》第十一条，有权利证明和登记的不动产，登记应当以实际权利人为限。

2.《中华人民共和国物权法》第十七条，不动产共有的，各共有人按照权利份额共同享有该不动产的使用、收益和处分权利。

3.《中华人民共和国物权法》第十，不动产共有人可以协商确定各自的权利份额。

因此，即使房产证上只有一名权利人的名字，只要符合法定条件，其他共有人也有权利登记在房产证上，并按照协商确定的份额共同享有该不动产的权利。