审核合同需要注意事项都有哪些

1、应注意合同的有效性;

2、审查合同主体是否合法，对法人资格审查主要从以下几方面进行：

审查：

(1)是否依法成立;

(2)有没有必要的财产或经费;

(3)是否有自己的名称、组织结构和场所。

(4)是否能承担民事责任。

判断一个经济组织是否具有法人资格，主要是看其是否有国家工商行政管理机关颁发的企业法人营业执照。

一、法人应该具备的条件

（一）依法成立。法人必须是按照法定程序成立的社会组织。社会组织要取得法人资格，应向国家主管机关提出申请，将本组织的性质、宗旨、章程、资金和经费、负责人以及活动范围和方式等如实报告，经审查批准后，才能取得法人资格。

（二）有必要的财产和经费。法人必须具有的财产或经营管理的财产和活动经费。财产是法人开展工作和进行经营活动的物质基础，也是法人享有经济权利和承担经济义务的先决条件。

（三）有自己的名称、组织机构和场所。

（四）能够承担民事责任。法人必须是能以自己的名义享有权利和承担义务，并能地参与起诉、应诉的社会组织。法人对其行为所产生的法律后果应承担法律责任。

二、合伙企业是法人吗

合伙企业不是法人，而是非法人组织，但也能以自己的名义从事民事活动，合伙人以自己的财产对于合伙企业的债务承担连带责任。法人是具有民事权利能力和民事行为能力，能享有民事权利和担责的组织。根据法律规定，非法人组织是不具有法人资格，但是能够依法以自己的名义从事民事活动的组织，包括个人独资企业、合伙企业、不具有法人资格的专业服务机构等。

社会组织必须同时具备下述条件才能取得法人资格：

（1）依照法律和法定程序成立；

（2）有的财产和经费；

（3）有自己的名称、组织机构和场所；

（4）承担民事责任；

（5）法人所拥有的财产和经费是指依法归法人自己所有或者依法归它自己经营管理的财产。

合伙企业应具备以下条件：

（1）合伙人应为两个以上的自然人；

（2）由两个或两个以上的自然人通过订立书面合伙协议，共同出资经营、共负盈亏、共担风险；

（3）有各合伙人实际缴付的出资；

（4）有合伙企业的名称，名称中不得使用有限、有限责任、公司等字样；

（5）有经营场所和从事合伙经营的必要条件。

合伙企业作为一个整体对债权人承担无限责任。按照合伙人对合伙企业的责任，合伙企业可分为普通合伙和有限合伙。普通合伙的合伙人均为普通合伙人，对合伙企业的债务承担无限连带责任，即合伙人中至少有一个人要对企业的经营活动负无限责任，而其他合伙人只能其出资额为限对债务承担偿债责任，因而这类合伙人一般不直接参与企业经营管理活动；有限合伙企业的有限合伙人以其出资对企业债务承担有限责任，普通合伙人对债务承担无限责任。

由此可见，合伙企业不符合法人的成立条件，其有自己的成立条件，而且二者最主要的债务承担不同，合伙企业属于非法人组织，与法人存在着诸多差异。