房屋租赁合同解除备案

1.达到法定不急之务轻举妄动或者约定解除嫉恶如仇的条件的，就和谐可以申请解除金碗盛狗矢令苛则不听备案。2.双浑浊方同意解除合凛然不可犯患难见真情同的，签订书一尘不染面的解除协议英俊；3.不同意富相的，可提起诉标致华贵讼；4.需要博古通今办理特殊手续锐不可当的，解除协议鱼目混珠时应当办理相大方应的手续。内容来自懂视网(www.51dongshi.net)，请勿采集！

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租客走了如何撤销备案

出租、承租双方签订终止原〈租赁合同〉的〈终止合同〉，签署撤销备案申请书，持两合同、申请书、身份证至房产局办理。承租人自行迁出无法联系的，出租人凭房屋所在地的事处或物业管理公司的书面证明，可单方申请解除或终止合同。

房产租赁合同撤销备案流程:出租、承租双方签订终止原〈租赁合同〉的〈终止合同〉，签署撤销备案申请书，持两合同、申请书、身份证至房产局办理。承租人自行迁出无法联系的，出租人凭房屋所在地的事处或物业管理公司的书面证明，可单方申请解除或终止合同。

房屋租赁当事人应当提交下列材料:
（一）房屋租赁合同；
（二）房屋租赁当事人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；
（四）直辖市、市、县建设（房地产）主管部门规定的其他材料。房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。

【法律依据】:《商品房屋租赁管理办法》
第十六条对符合下列要求的，直辖市、市、县建设(房地产)主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明:
(一)申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式；
(二)出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致；
(三)不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，直辖市、市、县建设(房地产)主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。

租客走了如何撤销备案

出租、承租双方签订终止原〈租赁合同〉的〈终止合同〉，签署撤销备案申请书，持两合同、申请书、身份证至房产局办理。承租人自行迁出无法联系的，出租人凭房屋所在地的事处或物业管理公司的书面证明，可单方申请解除或终止合同。

房产租赁合同撤销备案流程:出租、承租双方签订终止原〈租赁合同〉的〈终止合同〉，签署撤销备案申请书，持两合同、申请书、身份证至房产局办理。承租人自行迁出无法联系的，出租人凭房屋所在地的事处或物业管理公司的书面证明，可单方申请解除或终止合同。

房屋租赁当事人应当提交下列材料:
（一）房屋租赁合同；
（二）房屋租赁当事人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；
（四）直辖市、市、县建设（房地产）主管部门规定的其他材料。房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

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【法律依据】:《商品房屋租赁管理办法》
第十六条对符合下列要求的，直辖市、市、县建设(房地产)主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明:
(一)申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式；
(二)出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致；
(三)不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，直辖市、市、县建设(房地产)主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。