签购房屋合同注意

签购房合同注蚍蜉撼树意事项：1、欢喜看开发商是否春风得意具备五证。2慈祥、使用规范的春蚕合同文本。3蒸蒸日上冰天雪地、查验有关证单薄明文件。4、有始有终买期房要注意失望建筑面积的约蜻蜓点水欢天喜地定。5、买期谈笑风生房要约定条件鹿死不择荫和时限。6、版版六十四签约时要注意声情并茂房屋质量问题高耸。7、签约时得体明确物业管理深邃事项。8、注得病乱投医意合同文本中吟诵补充协议的内壮观容。9、注意爱心春意约定违约责任以理服人滥竽充数。9、注意约蜉蝣撼大树莲花步步生定违约责任。操必胜之券text_4富贵逼人来JvUu签购妩媚房合同要注意称赞什么签购房合不离十床头捉刀人同要注意什么小巧01:16"饱暖生淫欲}},"vi代马不思越deoUrl冬月无复衣恶事行千里Params友好":{"ty憔悴pe":"t富态丰腴c签购房合同不求甚解要注意的事项干瘪有：一、注意报喜不报忧隔行如隔山关于房产证的喜形于色排忧解难办理期限，约强健定办理产权证翻脸不认人的期限应为6细挑0日。二、注单薄意明确相关费小巧用由谁承担，鸡烂嘴巴硬特别是一些不河水不洗船合理的收费。敏锐三、注意明确读书破万卷贷款不成的约人间天堂定。购房者要嫣然一笑在购房合同中温柔约定如果购房巍峨者因贷款被拒豁达而导致无法买出其不意房，开发商要潇洒优美如数退还购房以少胜多者所缴纳的订狡诈金和其他款项饱暖思淫欲。内容来自懂视网(www.51dongshi.net)，请勿采集！

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签购房合同需要注意哪些细节

签购房合同需要注意的细节：仔细阅读合同内容、认准签约主体、注意土地使用年限、注意开发商的五证、明确商品房基本情况。

1、仔细阅读合同内容

拿到《商品房买卖合同》后，首先仔细阅读其中的内容，在自己全部理解之后才开始签约。

2、认准签约主体

仔细验证房地产开发商的基本资料，确认企业名称与营业执照的名称完全一致，以免引起不必要的纠纷。很多开发商都会委托代理公司代销自己的楼盘。因此，购房者在签订《商品房买卖合同》时，无论接触的是开发商还是其委托的销售公司，都应认准签约主体，在交易中所涉及的所有书面文件、材料也都应由签约主体出具。

3、注意土地使用年限

住宅的土地使用权年限为70年，商业用地40年，如开发商取得土地使用权较早，而购买人签合同较晚，则对购房人的土地使用权有一定影响。

4、注意开发商的五证

看开发商的五证是否齐全，证件齐全了，说明开发商的房屋具备合法销售的条件，才可以签约。

5、明确商品房基本情况

购买人首先应明确约定所购房的具体楼号、楼层及房号，以避免开发商一房多卖。其次在明确约定楼盘的层高和主体结构、建筑面积、套内面积，明确约定房型（几室几厅）。

签购房合同需要注意哪些细节

签购房合同需要注意的细节：仔细阅读合同内容、认准签约主体、注意土地使用年限、注意开发商的五证、明确商品房基本情况。

1、仔细阅读合同内容

拿到《商品房买卖合同》后，首先仔细阅读其中的内容，在自己全部理解之后才开始签约。

2、认准签约主体

仔细验证房地产开发商的基本资料，确认企业名称与营业执照的名称完全一致，以免引起不必要的纠纷。很多开发商都会委托代理公司代销自己的楼盘。因此，购房者在签订《商品房买卖合同》时，无论接触的是开发商还是其委托的销售公司，都应认准签约主体，在交易中所涉及的所有书面文件、材料也都应由签约主体出具。

3、注意土地使用年限

住宅的土地使用权年限为70年，商业用地40年，如开发商取得土地使用权较早，而购买人签合同较晚，则对购房人的土地使用权有一定影响。

4、注意开发商的五证

看开发商的五证是否齐全，证件齐全了，说明开发商的房屋具备合法销售的条件，才可以签约。

5、明确商品房基本情况

购买人首先应明确约定所购房的具体楼号、楼层及房号，以避免开发商一房多卖。其次在明确约定楼盘的层高和主体结构、建筑面积、套内面积，明确约定房型（几室几厅）。