房屋赠与合同的成立要件

1.房产赠与温柔关系的成立，饱暖生淫欲需要以下条件好心无好报：2.双方具饿虎吞羊有民事行为能潇洒力，意思表示李下无蹊径真实一致；3高处不胜寒.房屋产权明粗实确，具有合法耕者有其田有效的房产证换汤不换药病去如抽丝；4.房屋已欣喜缴纳相关税费强健，赠与行为符风云变幻合当地规掩耳盗铃回天无力定。内容来自懂视网(www.51dongshi.net)，请勿采集！

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不动产赠与生效条件

法律分析：1、所赠房屋财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物，赠与合同无效。

赠与如果是为逃避履行法定义务，将自己的合法财产赠与他人，利害关系人主张权利，该赠与合同无效2、必须是赠与人自身意志的真实表示3、受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。如果受赠与人不愿意接受赠与，或者受赠与人愿意接受赠与，而赠与人没有赠与的意思，则赠与合同不成立。

法律依据：《城市房地产管理法》 第四十一条 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

《中华人民共和国民法典》

第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

第六百六十一条 赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。

第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益(二)对赠与人有扶养义务而不履行(三)不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

第六百六十四条 因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。

赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。