首次购买
普通住房 :对首次 购买90 平方内的 普通住房 ,凭无房 证明,按 1%缴纳 ;对首次 购买90 平方~1 44平方 的普通住 房,凭无 房证明, 按1.5 %缴纳。 非首次购 买普通住 房:按3 %缴纳。 购买非普 通住房: 不管是否 首次都按 3%缴纳 。购买非 住宅房屋 :不管是 否首次都 按3%缴 纳。小编还为您整理了以下内容,可能对您也有帮助:
房产20%个人所得税怎么计算
答复:
房产交易的20%个人所得税是这样算的
(成交价-买入价-买入过户相关手续费税费)*20%
也即是说个人所得税是获利差价的20%
所以卖出价减去买入价格和期间的可扣除的费用,就是应税的获利金额,然后乘以20%就可以
但是各地目前并没有具体的操作说明
这个主要是针对二套房交易的新
或者说商用房一直也是这样计算的
对于赠予所得,变化就大了,由于赠予所得,买入成本几乎为零,只有公证费等可以扣除,所以个人所得税近似于全价的20%
希望对你有帮助