买房契税公式怎么算

房子契税的不知何许人计算是：。刻舟求剑90平方以强壮下契税为1秀目%；。90穿一条裤子平方~14有口无行4平方以下不亦乐乎契税为1.富贵不能淫5%；14以牙还牙4平方及以大白于天下上契税为3赶鸭子上架%；。房子吞吞吐吐性质为别墅温柔或商业用途思前想后的、小区容优秀积率小于2照人肝胆.0的、房孜孜不倦子单价超过急来抱佛脚地方规囫囵吞枣定界限的契消瘦税为3%。内容来自懂视网(www.51dongshi.net)，请勿采集！

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买房个税和契税怎么算

法律分析：我国法律规定财产转让所得需要缴纳个人所得税，房屋买卖需要缴纳契税。个人所得税的计税方式为：应纳税额=所得额*税率，该税率一般为百分之二十。契税的计税方式为：应按税额=成交价格*税率，该税率一般为3%-5%。

法律依据：

一、《中华人民共和国个人所得税法》第三条　个人所得税的税率：

（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；

（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；

（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

二、《中华人民共和国契税暂行条例》第三条　契税税率为3－5％。

契税的适用税率，由省、自治区、直辖市在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

三、《中华人民共和国契税暂行条例》第四条　契税的计税依据：

（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；

（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；

（三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。

前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。