逾期交房纠纷的法律费用是多少？

律师收费标准概述：刑事案件按阶段收费，最高不超过标准的3倍；不涉及财产的民事、行政诉讼收费6000元/件；涉及财产的民事、行政诉讼按争议标的额分段收费；国家赔偿案件按件收费，涉及财产关系的按照民事诉讼标准收费；非诉讼事务费用由双方协商确定；风险代理可实行，基本费用+胜诉后百分比收费；代理仲裁案件按民事案件标准收费。

法律分析

（一）按计件方式收费的标准：

1、刑事案件：

（1）侦查阶段：3000元/件；

（2）起诉阶段：5000元/件；

（3）审判阶段：6000元/件；

（4）办理自诉案件：5000元/件。

因案件时间、地域跨度大、集团犯罪或案情复杂、影响重大的，可以与当事人协商收费，但最高不得高于收费标准的3倍。

2、不涉及财产的民事、行政诉讼收费标准：6000元/件。

3、涉及财产的民事、行政诉讼收费标准：按其争议标的额分段按比例累进计算收取：

标的额收费费率

（1）10万元（含10万元）以下5.5%；

（2）100001元—200000元的部分5%；

（3）200001元—500000元的部分4.5%；

（4）500001元—1000000元的部分3.5%；

（5）1000001元—2000000元的部分3%；

（6）2000001元—5000000元的部分2%；

（7）5000001元以上1%；

4、国家赔偿案件收费标准：

（1）计件收费标准：3000—10000元/件；

（2）涉及财产关系的，比照民事诉讼案件标准按照标的额收费。

（二）提供非诉讼法律事务、担任法律顾问、解答法律咨询、代写各类法律文书等，由律师事务所和委托人协商确定收费。

（三）风险代理：

代理涉及财产关系的民事诉讼或仲裁案件，经双方协商一致，可以实行风险代理，即律师事务所只收取基本办案费用，代理胜诉后委托方按约定标的额的百分比支付律师代理费。

风险代理具体收费比例由委托方与律师事务所在标的额的30%的范围内协商收取。

（四）代理仲裁案件：按照民事案件收费标准收费。

结语

根据以上收费标准，律师费用将根据案件类型和争议标的额进行计算。对于刑事案件和国家赔偿案件，收费标准为3000元至10000元/件。民事、行政诉讼费用根据争议标的额分段计算，最低为6000元/件。对于涉及财产关系的民事案件，费用按比例累进计算。非诉讼法律事务、法律顾问、法律咨询和法律文书代写的收费由律师事务所和委托人协商确定。风险代理的收费根据委托方与律师事务所协商，在标的额的30%范围内确定。仲裁案件的收费标准与民事案件相同。

法律依据

商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。

最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：

逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十二条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。