买房三方协议违约金怎么样算

房屋买卖三方合同 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 受托方： 合同编号： 房屋买卖三方合同 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 丙方（受托方）： 根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，经甲、乙、丙三方协商一致，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。?第一条 成交房产 甲方自愿将自有的房屋产权有偿转让给乙方。该房产具体情况如下： 1、甲方依法取得的房产权证号为： ； 2、房产位于 市 区【县】 ； 房屋结构： ，房屋用途： ； 3、房屋建筑面积 平方米；房屋使用面积 平方米（可不填）； 4、房产权属转移时，附带附属设施状况及室内装饰情况见（附件一）； 5、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让房产的具体情况充分了解，自愿买受该房产。第二条 成交价格及付款方式 一、甲、乙双方经协商一致，同意上述房产成交价格为人民币（大写） 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整；（小写） 元；? 二、乙方采取以下第 种方式付款： 1、现金支付 （1）乙方应在签订本合同时，支付定金人民币 元， （大写） 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。 （2）房款支付约定， 2、银行贷款 （1）乙方应在与甲方签订本合同时，按乙方所申请的贷款比例，向丙方全额支付房屋首付款，即人民币 元，（大写） 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。也可预付定金，具体情况双方协商而定。 （2）该房产评估价格确定后，由乙方按实际首付款支付标准自行补齐差额部分，该首付款在产权转移完毕后，支付甲方。 （3）剩余房款于银行发放贷款及产权转移完毕后，连同首付款一次性支付给甲方。 （4）如乙方所申请贷款因自身原因未能获银行批准，双方协商，选择解决办法： A：乙方自行筹齐剩余房款，以现金形式支付甲方； B：乙方继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间已发生的及要产生的各项费用由乙方自行负担； C：终止本合同的进行，甲乙双方相互清退各种款项，互不承担违约责任，由乙方承担其办理过程中已发生的各项费用。三、关于税费?第三条 房产过户手续的办理第四条 代理费及权证过户代办费第五条 房屋交付第六条 约定责任承担方式九、本协议壹式叁份，甲乙丙三方各执壹份，经三方签字盖章后生效，每份具有同等法律效力。本协议中手写部分或印刷部分，以及基于本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。 甲方盖章： 法定代表人或授权代表： 日期： 年 月 日 乙方签字盖章： 身份证号码： 日期： 年 月 日 丙方盖章： 法定代表人或授权代表： 日期： 年 月 日