被查封的房子要如何确权

不可以。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因为房屋尚未过户，产权还在甲的名下，查封并无过错。乙的申请没有法律依据。乙方只有提起民事诉讼，要求甲方退还购房款并赔偿损失。

法律依据:

《最高人民关于人民办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十 金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民应予支持：

(一)在人民查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;

(二)在人民查封之前已合法占有该不动产;

(三)已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民的要求交付执行;

(四)非因买受人自身原因未办理过户登记。