商铺买了两年,还办不了房产证怎么办？
来源：动视网
责编：小OO
时间：2024-05-20 05:00:38
商铺买了两年,还办不了房产证怎么办？
法律分析。合同有规定的依照合同约定，对方需要在约定期限内办理房产证，否则要承担违约责任，可以要求支付违约金，向提起诉讼要求办理过户手续。法律依据。《中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例》 第三十三条 规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
导读法律分析。合同有规定的依照合同约定，对方需要在约定期限内办理房产证，否则要承担违约责任，可以要求支付违约金，向提起诉讼要求办理过户手续。法律依据。《中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例》 第三十三条 规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
法律分析：
合同有规定的依照合同约定，对方需要在约定期限内办理房产证，否则要承担违约责任，可以要求支付违约金，向提起诉讼要求办理过户手续。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例》 第三十三条 规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
商铺买了两年,还办不了房产证怎么办？
法律分析。合同有规定的依照合同约定，对方需要在约定期限内办理房产证，否则要承担违约责任，可以要求支付违约金，向提起诉讼要求办理过户手续。法律依据。《中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例》 第三十三条 规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
