物权确认之诉的适用范围

是针对物权方面的确权，可以提起诉讼。适用本案由应当特别注意的是：按照我国现行法律的规定，对于土地的所有权归属问题有争议的，应当由行政机关确认，而不是通过诉讼解决。因此适用物权确认纠纷案由的，主要是由法律规定由行政机关确认之外的物权的确认纠纷，多数为用益物权和担保物权纠纷，也包括土地之外的动产所有权和建筑物所有权的确认纠纷。所以房屋所有权的确权可向提起确认之诉解决。担保物权确认之诉是指就担保物权的成立、内容、归属及效力顺序等所产生的民事纠纷。

《民法典》第234条：“因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。”担保物权确认之诉是指就担保物权的成立、内容、归属及效力顺序等所产生的民事纠纷。

一、物权确认的方式

（一）因物权的归属和内容发生争议的，厉害关系人可以请求确认权利。

（二）被无权占有人占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物；不能返还原物或者返还原物后仍有损失的，可以请求损害赔偿。

（三）造成不动产或者动产损毁的，权利人可以请求恢复原状；不能恢复或者恢复后仍有损失的，可请求损害赔偿。

（四）妨碍行使物权的，权利人可以请求排除妨害。

（五）有可能危及行使物权，权利人可请求消除危险。

（六）侵害物权，造成权利人损害的，权利人可请求损害赔偿。

二、物权请求权是否受诉讼时效的

物权请求权以及基于物权请求返还原物的请求权，不受诉讼时效的。

《中华人民共和国民法典》第一百九十六条规定，下列请求权不适用诉讼时效的规定：

（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；

（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；

（三）请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；

（四）依法不适用诉讼时效的其他请求权。