房贷合同丢了怎么补办

房贷合同丢了的补办方法如下：

1、携带本人有效身份证到经办银行，请求银行提供原合同的复印件；

2、若为公积金贷款，可携带身份证到公积金中心查档；

3、如与开发商签订的合同丢失，在未办理银行按揭前，需声明合同作废并注销，三个月后与开发商重新签订；

4、房产抵押部门也可查档补办，需携带身份证并盖章确认。

房贷合同丢失的影响：

1. 证明权利难度增加：失去房贷合同原件，可能会在后续的贷款管理、房产交易等环节中遇到证明贷款关系和权利归属的困难；

2. 办理业务受阻：在需要提供房贷合同原件的各种业务办理中，如提前还款、贷款展期、贷款结清证明办理等，缺少合同原件可能导致业务无法顺利进行；

3. 法律风险增加：如果房贷合同丢失后被他人恶意利用，可能会给原合同持有者带来不必要的法律风险；

4. 补办成本增加：补办房贷合同需要时间和可能产生的费用，增加了借款人的经济负担；

5. 影响信用记录：如果因合同丢失导致无法按时还款，可能会影响借款人的个人信用记录。

综上所述，房贷合同丢失后，可以通过携带身份证到经办银行或公积金中心查档，或者与开发商重新签订合同来补办。同时，房产抵押部门也可以提供查档补办的服务。

【法律依据】：

《房屋登记办法》

第十一条

申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。