协议书他人代签生效吗

此时应该分情况讨论。如果双方当事人要进行民事活动的，是需要签订民事合同，明确双方当事人在合同中的权利义务的。合同是需要经过双方当事人签字才能有法律效力的。他人代签合同，应得到当事人书面委托或事后追认，否则，合同不对该当事人产生法律约束力。如本人知道他人以本人的名义实施民事行为，而不作否认表示的，视为同意。如果第三方签订合同的时候，符合表见代理的构成要件的话，协议书他人代签是有效的。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一百七十一条 行为人没有代 理权、超越代理权或者代理权终 止后，仍然实施代理行为，未经被 代理人追认的，对被代理人不发 生效力。 相对人可以催告被代理人自收到 通知之日起三十日内予以追认。 被代理人未作表示的，视为拒绝 追认。行为人实施的行为被追认 前，善意相对人有撤销的权利。撤 销应当以通知的方式作出。 行为人实施的行为未被追认的， 善意相对人有权请求行为人履行 债务或者就其受到的损害请求行 为人赔偿。但是，赔偿的范围不得 超过被代理人追认时相对人所能 获得的利益。 相对人知道或者应当知道行为人 无权代理的，相对人和行为人按 照各自的过错承担责任。

第一百七十二条 行为人没有代 理权、超越代理权或者代理权终 止后，仍然实施代理行为，相对人 有理由相信行为人有代理权的， 代理行为有效。

代签的合同是否生效

如果代理人获得被代理人的委托授权，并且合同是当事人依法订立的合同，该代签的合同生效。代理人在代理权限内，以被代理人名义订立的合同，对其发生效力。

卖房合同是否可以他人代签

卖房合同可以他人代签。当事人可以委托受托人处理事务，代为签订卖房合同。委托人应当预付处理委托事务的费用。受托人为处理委托事务垫付的必要费用，委托人应当偿还该费用并支付利息。

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