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农民宅基地多少平米为标准

来源:动视网 责编:小OO 时间:2024-03-23 22:01:57
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农民宅基地多少平米为标准

法律主观。
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导读法律主观。


法律主观:

根据《土地管理法》和《河北省土地管理条例》有关 宅基地 的标准面积是多少的规定:   一、 农村宅基地 用地标准:占用农用地每处不超过200平方米(0.30亩),占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(0.35亩)。   二、农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:   (一)因子女 结婚 等原因确需分户,缺少宅基地的;   (二)外来人口落户本村,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;   (三)因发生或者防御自然灾害,实施村庄和集镇规划以及进行(乡)镇村公共实施和公益事业,需要 拆迁 的;农村居民申请宅基地,有下列情形之一的不予批准:   (一) 年龄未满十八周岁的;   (二) 原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;   (三) 出卖或出租住房的;   三、农宅审批程序:   (一)农村居民需要使用宅基地的向村委会提出申请,召开村民会议或村民代表会讨论,经三分之二以上成员同意后报国土所审核。   (二)国土所实地现场勘察,核实是否符合建房条件及地类是否属实。   (三)国土所审核无误后,将材料组织齐全报国土局代县审批。   (四)审批通过后,村民委员会张榜公布以批准的宅基地名单。

法律客观:

《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级在充分尊重农村村愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。 农村村民住宅用地,由乡(镇)审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。

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