单方解除合同的后果包含哪些?

在买卖双方协商一致达成一定的意思联络时，对于一些事项都是约定好的，那么如果在签订合同以后，有一方交易违约，另一方想要解除合同或是这一违约一方想要解除合同，具体需要做什么呢？接下来就让我们一同来了解二手房产交易违约如何解除合同。1、《中华人民共和国合同法》第规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。单方擅自解除合同，违反了合同法的有关规定，应就其违约行为承担相应的法律责任。2、《合同法》第113条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。3、《合同法》第114条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增加。