什么情况下婚姻可撤销

在一方当事人结婚并非其真实意愿的情况下婚姻可撤销，依据相关法律法规规定，因胁迫结婚的或者一方患有重大疾病在结婚登记前未如实告知另一方的，受胁迫方或者另一方当事人都可以向请求撤销婚姻。

法律依据：

《民法典》第一千零五十二条

因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向人民请求撤销婚姻。

请求撤销婚姻的，应当自胁迫行为终止之日起一年内提出。

被非法人身自由的当事人请求撤销婚姻的，应当自恢复人身自由之日起一年内提出。

《民法典》第一千零五十三条

一方患有重大疾病的，应当在结婚登记前如实告知另一方；不如实告知的，另一方可以向人民请求撤销婚姻。请求撤销婚姻的，应当自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内提出。

什么情况下商品房可预售

商品房可预售的情形有：

1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;

2、持有建设工程规划许可证;

3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;

4、向县级以上房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上房产管理部门和土地管理部门登记备案。

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十五条

商品房预售，应当符合下列条件：

(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;

(二)持有建设工程规划许可证;

(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;

(四)向县级以上房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上房产管理部门和土地管理部门登记备案。

商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。

什么情况下合同可变更

可以变更合同的情形：

一、合同中约定了可以变更的条件，当该条件成就时，合同可以变更。

二、双方当事人协商一致，也可以变更合同。

根据《民法典》规定，当事人协商一致，可以变更合同。法律。行规规定变更合同应当办理批准。登记等手续的，依照其规定。

《民法典》第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。

法律依据 该内容由 蒋先锋律师 和 律说律答 共创回答