合同签订和履行遵守哪些原则?

合同签订应当遵循以下原则：

一、公平原则。在签订合同过程中，任何一方不得把自己的意志强加给对方，任何单位和个人不得非法干预。

二、诚实信用原则。民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。

合同履行应当遵循适当履行原则；协作履行原则；经济合理原则；情势变更原则。

合同履行的原则包括什么?

合同的履行除应遵守平等、公平、诚实信用等民法基本原则外，还应遵循以下合同履行的特有原则，即适当履行原则、协作履行原则、经济合理原则和情势变更原则：

1、适当履行原则是指当事人应依合同约定的标的、质量、数量，由适当主体在适当的期限、地点，以适当的方式，全面完成合同义务的原则。

这一原则要求：

第一，履行主体适当。即当事人必须亲自履行合同义务或接受履行，不得擅自转让合同义务或合同权利让其他人代为履行或接受履行。

第二，履行标的物及其数量和质量适当。即当事人必须按合同约定的标的物履行义务，而且还应依合同约定的数量和质量来给付标的物。

第三，履行期限适当。即当事人必须依照合同约定的时间来履行合同，债务人不得迟延履行，债权人不得迟延受领;如果合同未约定履行时间，则双方当事人可随时提出或要求履行，但必须给对方必要的准备时间。

第四，履行地点适当。即当事人必须严格依照合同约定的地点来履行合同。

第五，履行方式适当。履行方式包括标的物的履行方式以及价款或酬金的履行方式，当事人必须严格依照合同约定的方式履行合同。

2、协作履行原则是指在合同履行过程中，双方当事人应互助合作共同完成合同义务的原则。

合同是双方民事法律行为，不仅仅是债务人一方的事情，债务人实施给付，需要债权人积极配合受领给付，才能达到合同目的。由于在合同履行的过程中，债务人比债权人更多地应受诚实信用、适当履行等原则的约束，协作履行往往是对债权人的要求。协作履行原则也是诚实信用原则在合同履行方面的具体体现。协作履行原则具有以下几个方面的要求：

第一，债务人履行合同债务时，债权人应适当受领给付。

第二，债务人履行合同债务时，债权人应创造必要条件、提供方便。

第三，债务人因故不能履行或不能完全履行合同义务时，债权人应积极采取措施防止损失扩大，否则，应就扩大的损失自负其责。

3、经济合理原则是指在合同履行过程中，应讲求经济效益，以最少的成本取得最佳的合同效益。

在市场经济社会中，交易主体都是理性地追求自身利益最大化的主体，因此，如何以最少的履约成本完成交易过程，一直都是合同当事人所追求的目标。由此，交易主体在合同履行的过程中应遵守经济合理原则是必然的要求。该原则一直为我国的立法所认可，如《纺织品、针织品、服装购销合同暂行办法》规定，供需双方应商定选择最快、最合理的运输方法。

4、情势变更原则

合同有效成立以后，若非因双方当事人的原因而构成合同基础的情势发生重大变更，致使继续履行合同将导致显失公平，则当事人可以请求变更和解除合同。

在合同有效成立之后、履行之前，如果出现某种不可归责于当事人原因的客观变化会直接影响合同履行结果时，若仍然要求当事人按原来合同的约定履行合同，往往会给一方当事人造成显失公平的结果，这时，法律允许当事人变更或解除合同而免除违约责任的承担。这种处理合同履行过程中情势发生变化的法律规定，就是情势变更原则。

合同开始日期和签订日期有什么要求?

签合同的时间没有要求，协商一致就可以。

根据法律规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

跟单员签订合同时要注意哪些?

跟单员签订合同应注意事项：

1、合同版本尽量由本方提供；

2、合同应盖章，签字人应签字并保留原件；

3、送货单上，对方必须签字或盖章确认；

4、签订并履行合同时，应进行调查和跟踪；

5、签订并履行合同时及时制作和保存证据；

6、业务部门应配合其他部门定期对账。

物业和谁签订合同呢？

物业和业主委员会签订合同，物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。

未按合同约定履行义务应承担哪些责任?

不履行合同，要承担违约责任。

当事人一方不履行合同义务应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 该内容由 潘海玲律师 和 律说律答 共创回答