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一个房产证可以写几个人名?

来源:动视网 责编:小OO 时间:2024-03-16 14:34:53
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一个房产证可以写几个人名?

律师分析。在我国,购买房子时,购房合同上可以签名的个数是无的。根据相关法律规定,房产可以申请共有产权证,在法律上即标志着房产的共同归属,因此,从理论上讲,房产证的名字是没有个数的。但是房地产证包含了两个部分,分别是房屋所有权证和房屋共有权证,两者是有区别的,房屋所有权证就是在登记不动产登记簿上的,可以对房屋有全面支配的权利,所以只能写一个人的名字,而房屋共有权证才是可以归多人所有,由此来看,房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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导读律师分析。在我国,购买房子时,购房合同上可以签名的个数是无的。根据相关法律规定,房产可以申请共有产权证,在法律上即标志着房产的共同归属,因此,从理论上讲,房产证的名字是没有个数的。但是房地产证包含了两个部分,分别是房屋所有权证和房屋共有权证,两者是有区别的,房屋所有权证就是在登记不动产登记簿上的,可以对房屋有全面支配的权利,所以只能写一个人的名字,而房屋共有权证才是可以归多人所有,由此来看,房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。


律师分析:

在我国,购买房子时,购房合同上可以签名的个数是无的。根据相关法律规定,房产可以申请共有产权证,在法律上即标志着房产的共同归属,因此,从理论上讲,房产证的名字是没有个数的。但是房地产证包含了两个部分,分别是房屋所有权证和房屋共有权证,两者是有区别的,房屋所有权证就是在登记不动产登记簿上的,可以对房屋有全面支配的权利,所以只能写一个人的名字,而房屋共有权证才是可以归多人所有,由此来看,房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。

【法律依据】:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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一个房产证可以写几个人名?

律师分析。在我国,购买房子时,购房合同上可以签名的个数是无的。根据相关法律规定,房产可以申请共有产权证,在法律上即标志着房产的共同归属,因此,从理论上讲,房产证的名字是没有个数的。但是房地产证包含了两个部分,分别是房屋所有权证和房屋共有权证,两者是有区别的,房屋所有权证就是在登记不动产登记簿上的,可以对房屋有全面支配的权利,所以只能写一个人的名字,而房屋共有权证才是可以归多人所有,由此来看,房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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