是否将离婚时的房贷款列入共同财产？

婚后还贷和房屋增值属于共同财产，但未还房贷不能算共同财产。查看房产证是否两人名字，如为一人需看是否在结婚前购房。一、婚后还贷部分和婚后房屋增值部分属于共同财产。

二、若未还房贷，则无法获得房产证，因此不能算作共同财产。

是否为共同住房所有权，需查看房产证登记人名是否为两人，若为一人，则需查看是否在领取结婚证之前购房。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬；

(二)生产、经营、投资的收益；

(三)知识产权的收益；

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。 该内容由 杨岚律师 和 家和律云 共创回答